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麗灣藍(lán)島小區(qū)一年換兩次門禁卡 為安全還是為“賣卡”

門卡

8月11日下午3時(shí)許，在西安市科創(chuàng)路的物業(yè)辦，不斷地有業(yè)主來(lái)咨詢更換購(gòu)買門禁卡的事情。更換一張門禁卡需要20元，有的一家5個(gè)人，就得100元。關(guān)鍵是今年年初剛換過(guò)一次門禁卡，這不免引起不少業(yè)主的不滿。

8月11日，麗灣藍(lán)島小區(qū)的門口貼著《關(guān)于加強(qiáng)門禁卡的通知》，說(shuō)明為了加強(qiáng)小區(qū)的安全，杜絕小偷、野廣告及不法人員的進(jìn)入，對(duì)門禁卡進(jìn)行升級(jí)更新，請(qǐng)業(yè)主盡快到物業(yè)辦辦理新的門禁卡。對(duì)此，有業(yè)主表示，該小區(qū)門禁卡換得有點(diǎn)頻繁，今年3月他們剛更換過(guò)一次門禁卡，這才用了不到半年又要換。還有業(yè)主說(shuō)，門禁系統(tǒng)需要更換，是否應(yīng)該征得業(yè)主的同意，物業(yè)說(shuō)換就換，想怎么收錢就怎么收，難道物業(yè)是為了賣卡嗎?

對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)辦一位姓趙的主管說(shuō)，他是7月上旬才來(lái)接管該小區(qū)的物業(yè)工作的，當(dāng)時(shí)小區(qū)的門禁系統(tǒng)已經(jīng)壞了，鎖芯也生銹了，因?yàn)闊o(wú)法維修，所以對(duì)小區(qū)的門和門禁系統(tǒng)進(jìn)行了全部更換，花費(fèi)了4萬(wàn)多元。小區(qū)業(yè)主之前使用的磁扣卡是2013年發(fā)的，2014年由于鎖芯壞了物業(yè)給業(yè)主進(jìn)行了免費(fèi)更換。而且原來(lái)的磁扣卡每個(gè)業(yè)主需要有兩個(gè)，進(jìn)大門一個(gè)，進(jìn)單元門一個(gè)，每個(gè)10元。現(xiàn)在換成安全系數(shù)更高的IC卡，以后小區(qū)大門、單元門和刷電梯實(shí)行一卡通，每個(gè)IC卡20元，業(yè)主必須重新購(gòu)買。

據(jù)物業(yè)工作人員介紹，該小區(qū)一共578戶，空置房有20多戶，如果按550戶需要辦卡，每戶辦理3張卡，辦卡費(fèi)用在33000元。對(duì)此，物業(yè)辦主管人員說(shuō)，這收費(fèi)還都不夠彌補(bǔ)更換門禁的成本。之前小區(qū)外來(lái)人員比較多，周邊一些居民常到該小區(qū)來(lái)遛狗，小區(qū)衛(wèi)生臟亂差，狗屎隨處可見(jiàn)，加強(qiáng)門禁系統(tǒng)也是為了便于管理，而且現(xiàn)在每戶限購(gòu)5張門禁卡。他們也曾考慮將門禁卡更換為掃二維碼的方式，可是小區(qū)里老人多，很多老人使用的手機(jī)不能聯(lián)網(wǎng)，就無(wú)法使用，這才選擇了IC卡，也希望業(yè)主對(duì)他們的工作給予理解。

有業(yè)主說(shuō)，物業(yè)踏踏實(shí)實(shí)為業(yè)主服務(wù)，大家不會(huì)不理解不支持，可是原來(lái)的門禁卡并沒(méi)有壞，物業(yè)要換至少該和業(yè)主說(shuō)一下，否則怎么能取得業(yè)主的信任。

對(duì)于換卡的事，小區(qū)60歲的業(yè)主蘆師傅說(shuō)，原來(lái)進(jìn)出小區(qū)的人是比較雜，小區(qū)衛(wèi)生也不好，如果是為了加強(qiáng)管理，更換門禁卡也是個(gè)好事，他家換了4張，花了80元，他覺(jué)得也不是不能承受。但關(guān)鍵是管理要跟上，不然就真的只是為了換卡。一人一卡，如果有人沒(méi)有卡要尾隨業(yè)主進(jìn)入小區(qū)，保安是應(yīng)該進(jìn)行過(guò)問(wèn)的。