供暖建設(shè)，是我國(guó)工程建設(shè)中一筆必不可少的投入。盡管我國(guó)南方一些地區(qū)被劃分在供暖區(qū)域外，但隨著這些地區(qū)人們采暖需求的提升，也讓供暖建設(shè)成為眾多樓盤增值的新爆點(diǎn)。目前，我國(guó)供熱方式發(fā)展多樣化，供開發(fā)商可選擇的供暖施工方式越來越多，主要包括熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、分散鍋爐、電熱地膜、熱泵技術(shù)等，那么綜合考慮投資、環(huán)保能源、運(yùn)行管理、舒適程度等多個(gè)方面，哪種供暖施工方案最理想呢？

對(duì)于開發(fā)商而言，供暖施工項(xiàng)目一般涉及的費(fèi)用由直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見費(fèi)）、投資方向調(diào)節(jié)稅、流動(dòng)資金以及建設(shè)貸款利息等組成。具體到各個(gè)施工環(huán)節(jié)，則主要由熱源、熱網(wǎng)、室內(nèi)以及其他領(lǐng)域的建設(shè)費(fèi)用組成。

從投資方面考慮，目前常見的供暖系統(tǒng)如熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、分散鍋爐等，建造、安裝需要支付室內(nèi)終端設(shè)備費(fèi)、熱源設(shè)備費(fèi)、內(nèi)外管網(wǎng)費(fèi)、熱力增容費(fèi)、鍋爐房建造費(fèi)、土地使用費(fèi)、安裝材料費(fèi)、維護(hù)運(yùn)行人工費(fèi)等，如使用市政管網(wǎng)，還需交納昂貴的外網(wǎng)配套費(fèi)；并且傳統(tǒng)的大型機(jī)械設(shè)備、管道及暖氣片相當(dāng)笨重，難運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，需要開發(fā)商和工程商在供暖項(xiàng)目上投入更多的資金。此外，樓盤在建設(shè)初期還要考慮大型換熱站的建設(shè)、內(nèi)外管網(wǎng)鋪設(shè)、暖氣片安裝等多項(xiàng)費(fèi)用。

比較而言，美國(guó)calorique電熱地膜供暖系統(tǒng)這一新型采暖方式在初投資方面的優(yōu)勢(shì)比較明顯，一方面開發(fā)商可按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行分期投入，減低了資金壓力；另一方面電熱地膜重量輕、運(yùn)輸方便，在建設(shè)、安裝的過程中，只需將一張張薄膜片鋪設(shè)在地板下面即可，在熱源、熱網(wǎng)以及其他管網(wǎng)建設(shè)領(lǐng)域不需投入一分錢。

同時(shí)，由于美國(guó)calorique電熱地膜特有的供暖方式，在供暖小區(qū)內(nèi)，不需要建設(shè)鍋爐房占地，大大節(jié)省了地產(chǎn)開發(fā)的土地使用費(fèi)用。還有一點(diǎn)需要特別指出的是，電熱地膜供暖以電力為能源，整個(gè)供暖過程中沒有任何污染物排放，使小區(qū)環(huán)境更清新宜居，增加了樓盤的賣點(diǎn)。

從運(yùn)行管理方面考慮，美國(guó)calorique電熱地膜的使用壽命長(zhǎng)達(dá)50年，基本無需維護(hù)和維修，與建筑同壽，居民以購(gòu)電的方式繳納熱費(fèi)，物業(yè)管理方便，節(jié)省了大量人力、物力、財(cái)力。而傳統(tǒng)供暖的管線和暖氣片使用壽命為10年到15年，室內(nèi)供熱管道和暖氣片經(jīng)常出現(xiàn)破裂、銹蝕需要修補(bǔ)、更換，都要耗費(fèi)大量的人力、物力，二次維護(hù)費(fèi)用投入巨大。

從舒適程度方面考慮，美國(guó)calorique電熱地膜采用人體感受最舒服的輻射方式采暖，無傳統(tǒng)對(duì)流供暖的灰塵和燥熱感，更舒適、溫暖、干凈。其智能控溫功能，既讓供暖變得更人性化，又為居民的行為節(jié)能提供了有力條件。

綜上，美國(guó)calorique電熱地膜供暖系統(tǒng)是最理想的供暖施工方案，對(duì)開發(fā)商所關(guān)注的投資建設(shè)費(fèi)用、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理、供暖舒適度等，以及形成的樓盤賣點(diǎn)等綜合效益的取得，都具有巨大優(yōu)勢(shì)。