①容重輕,在150kg/m3左右;
②導熱系數小,在0.060 W/m.k(38℃)以下，導熱性能穩定;
③不透濕;
④吸水率小,0.2%左右;
⑤不燃燒;
⑥不霉變、腐蝕、不受鼠咬;
⑦強度高,抗壓強度≥0.7MPa,抗折強度≥0.5Mpa;
⑧ 能耐酸性腐蝕(氟化氫除外);
⑨本身無毒,不含CFC(氟氯化炭)和HCFC(氫氟氯酸);
⑩物理化學性能穩定,尺寸穩定。

它既是保冷材料又是保溫材料，能適應深冷到較高溫度范圍等特點。同時它的重要價值不僅在于長年使用不會變質，而且本身又起到防火、防震作用。在低溫深冷、地下工程、易燃易爆、潮濕以及化學侵蝕苛刻環境下使用時，不但安全可靠，而且經久耐用，被譽為“不須更換的永久性隔熱材料”。所以被廣泛應用于石油、化工、地下工程、造船、國防軍工的隔熱保溫保冷：
①低溫管道、設備和儲槽(儲罐);
②烴加工中低溫系統;
③冷庫及冷藏建筑;
④制藥中低溫絕熱系統;
⑤鋼鐵液氧、液氮儲槽及管道。

泡沫玻璃還可廣泛用于民用建筑外墻和屋頂的絕熱保溫。由于泡沫玻璃質輕、防火、無污染、不燃燒、壽命長（與建筑同樣長壽命）等特點，加之人類生存環境保護要求越來越高，泡沫玻璃將成為城市民用建筑理想的高級墻體絕熱材料和屋面絕熱材料。國內已有用泡沫玻璃做屋面和墻體絕熱材料的工程，在日本、美國已更是不乏此類工程實例。