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　　方便快捷微電24小時在線解答，一個項目一個團隊對接管家全程服務

　　廣州六九項目管理咨詢有限公司，在多年的造價咨詢、標書制作行業道路上已形成了完善的團隊意識，顧問理念，以及龐大的數據庫資源，完善的解決方案，的售后服務體系， 以質量、信譽至上、服務為宗旨，建立了各項規章制度，公司重視合同首信用，實現了工程造價咨詢服務的科學化、現代化、規范化和程序化的管理。

　　公司匯集了一批24小時在線，有強烈責任心、事業心、工作嚴謹的造價咨詢專家、標書制作，方案能手，其能力和行業經驗，能幫助客戶處理各種復雜的造價、標書難題。其中大部分是參加過大中型工程管理和造價管理的實踐者，在工程管理和造價控制方面積累了豐富的實踐經驗，能勝任工程造價咨詢、工程全過程管理監控等方面的所有業務。

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　　工程建設定額

　　所謂“定額”是指從事經濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員（定工時），定質（定質量）、定量（定數量）、定價（定價格）等，工程建設的產品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設定額來確定的。 工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設定額進行編制的。在國家中，定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據，也是現代化科學管理的基礎和重要內容。

　　造價分析定義和目的

　　工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據。

　　不能以信用名目增加社會信用成本

　　6月15日的會議上，用“啼笑皆非”形容工程建設領域中形形的各類。他特別強調，不能以信用名目增加社會信用成本。

　　“你們看看，居然還有信用、文明施工、磋商等等。我到基層調研初聽到時還以為是段子呢！”翻著手中的文件說，“現在看來真有其事，各種名目繁多。有些表面上打著安全、信用的名目，終反而讓社會信用成本變得更高了！”

　　當天會議部署清理規范工程建設領域，降低企業成本、營造公平競爭環境。有關部門負責人在發言中說，目前工程建設領域不僅收取名目繁多，也存在占用資金數額巨大、返還時間較長等問題。

　　“企業相互如果要收取，那是市場行為，但制定相關規定收取，這有悖市場經濟原則。”說。

　　進一步闡釋道，市場經濟實質就是信用經濟，然而信用絕不是靠“”來維系的。“兩個企業做生意，簽了合同還不行，還要交筆，這只會讓市場主體之間越來越互不信任，成本越來越高，甚至還會引發偷工減料等質量問題，產生‘劣幣驅逐良幣’效應。”

　　“如果一家工程建筑企業拿到項目后不僅要交各種，還要做好逾期好幾年都不返還的準備，而且逾期返還也不貼補，里外里算算，這要虧多少錢？”說，“企業是要算賬的，它肯定會從建筑成本等其他地方把錢省下來的！”

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　　1 容積率

　　一定地塊內總建筑面積與建筑用地面積的比值。計算建筑物的總建筑面積時，通常不包括±000以下地下建筑面積。

　　2 建筑密度

　　一定地塊內所有建筑物的基底總面積占總用地面積的比例（%）。

　　3公共綠地

　　向公眾開放，有一定游想設施的綠化用地，包括其范圍內的水域。

　　4 綠地總面積

　　一定地塊內各類綠地面積的總和，包括公共綠地、建筑物所屬綠地、道路綠地、水域等。不包括屋頂、曬臺、墻面及室內的綠化。

　　5 綠地率

　　一定地塊內綠地總面積占總用地面積的比例（%）。

　　6 形碼道路廣場總面積

　　設計范圍內道路、公共廣場、停車場用地面積的總和。

　　7 建筑紅線

　　城市道路兩側控制沿街建筑物或構筑物（如外墻、臺階等）靠臨街面的界線。用建筑物后退道路紅線的距離標注。也稱建筑控制線。

　　8 建筑坐標

　　原稱施工坐標。

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　　《意見》明確，政策制定機關在政策制定過程中，要對照市場準入和退出、商品和要素自由流動、影響生產經營成本、影響生產經營行為4個方面共18條標準，進行公平競爭審查。經審查具有排除、限制競爭效果的，應當不予，或調整至符合要求后。對未進行公平競爭審查的，不得。同時，《意見》明確了維護國家經濟安全和文化安全、實現扶貧開發和救災救助等方面的例外規定。

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