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1、工程概況

結合我公司多年地下工程防水堵漏成功經驗，特制定出一套切實可行的施工方案，供業主參考。

2、滲漏水滲漏一般成因及危害

2.1縫隙滲漏成因

地下室沉降不均,導致原有的防水層被破壞。

由于上述諸方面原因，而造成地下室無法按原設計要求正常使用。

A.表面滲水：

a.混凝土抗滲等級達不到設計要求或原材料不合格、配合比不準確、混凝土運輸或澆灌過程中產生離析；

b.振搗不當，漏振或振搗時間不夠；

c.養護不當，養護時間過遲，養護天數不夠或每天掩護次數不能滿足，致使混凝土早期脫水。

B裂縫滲漏：

a.造成混凝土收縮裂縫的主要原因有混凝土骨料不潔凈，含泥量大，配合比不準確，振搗方法不當，養護不及時等，以及大體積混凝土水泥水化熱造成的溫度裂縫等。

b.混凝土孔洞、蜂窩滲漏：混凝土孔洞、蜂窩產生的原因大致有混凝土配合比不準確，振搗不密實，模板漏漿，較高較大的構件未分層澆搗因漏振而產生蜂窩，混凝土離析石子成堆形成特大蜂窩等。

C.施工縫滲漏:

a.施工縫留置位置不當，主要表現在底板與墻交接處施工縫留在底板和墻面垂直施工縫；

b.施工縫位置未清理干凈，松動顆粒及水泥薄膜未剔除；

c.接槎處模板不密實造成漏漿；

d.澆灌混凝土時，施工縫處未進行鋪漿處理；

e.投料不當，混凝土粗骨料集中；

2.2滲漏危害

地下室縫滲漏水，會使地下室混凝土的氫氧化鈣溶失，PH值變小，容易導地下室外壁發生龜裂，從而影響到地下室的使用年限。

3、地下室滲漏水綜合治理

首先對滲漏水處的孔洞、松散等重大缺陷部分進行仔細查找處理。這一步是整個堵漏的關鍵，一定要認真的、精心仔細地不厭其煩的做好。只有在此基礎上方可進行第二步堵漏處理工作。堵漏效果與材料關系十分密切，材料為堵漏技術提供基本條件和起著保障作用，優越性能的，高品位的材料最終要在使用技術中體現出來，無論什么材料它一定要與堵漏技術操作相匹配、相適應。因此，本工程防水、堵漏選用材料為：特配制和生產的快凝、膨脹的堵漏型高分子材料用于堵漏修補；