防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物與瀝青、高分子聚合物與水泥為主要成膜物質，加入各種助劑、改性材料、填充材料等加工制成的溶劑型、水乳型或粉末型的涂料。該涂料涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛生間、浴室和外墻等需要進行防水處理的基層表面上，可在常溫條件下形成連續的、整體的、具有一定厚度的涂料防水層。

溶劑型防水涂料在這類涂料中．作為主要成膜物質的高分子材料溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存于溶液(涂料)中；

　　該類涂料具有以下特特點：通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；涂料干燥快，結膜較薄而致密；生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好；易燃、易爆、有毒，生產、貯存及使用時要注意安全；由于溶劑揮發快，施工時對環境有污染。

主要特點

 　　1、漿料中的活性成分可滲入水泥基面中的毛細孔，微裂紋并產生化學反應，并滲透到底材內部結晶，形成一道致密的防水層； 

　　2、能夠覆蓋發絲般的裂縫（小于0.4毫米），抵御及輕微的震蕩； 

　　3、可在潮濕基面上施工，無需作砂漿保護層，即可直接粘貼瓷磚等后續工序； 

　　4、結晶體深入到底材毛細孔，抗滲抗壓強度較高，具有負水面的防水功能； 

　　5、無毒、無害，可直接用于飲水池和魚池；涂層具有抑郁霉菌生長的作用，能防止潮氣鹽份對飾面的污染。