防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物與瀝青、高分子聚合物與水泥為主要成膜物質(zhì)，加入各種助劑、改性材料、填充材料等加工制成的溶劑型、水乳型或粉末型的涂料。該涂料涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、浴室和外墻等需要進行防水處理的基層表面上，可在常溫條件下形成連續(xù)的、整體的、具有一定厚度的涂料防水層。

　水乳型防水涂料這類防水涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態(tài))穩(wěn)定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。

　　該類涂料具有以下特性：通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結(jié)膜；涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；貯存期一般不超過半年；可在稍為潮濕的基層上施工；無毒，不燃，生產(chǎn)、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環(huán)境；生產(chǎn)成本較低。

     聚合物水泥基防水涂料（簡稱JS防水涂料）是由合成高分子聚合物乳液（如聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯、丁苯橡膠乳液）及各種添加劑優(yōu)化組合而成的液料和配套的粉料（由特種水泥、級配砂組成）復(fù)合而成的雙組分防水涂料，是一種既具有合成高分子聚合物材料彈性高、又有無機材料耐久性好的防水材料。