管理的關(guān)鍵是決策，決策的關(guān)鍵在預(yù)測(cè)。因此，成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源預(yù)判行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、預(yù)測(cè)行業(yè)的潛在需求，以及捕捉新的投資機(jī)會(huì)!

在房地產(chǎn)調(diào)控之下，住宅市場(chǎng)投資受限，商業(yè)地產(chǎn)成為市場(chǎng)投資的寵兒，但：“未來行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如何?”“市場(chǎng)容量到底有多大?”，“潛在細(xì)分市場(chǎng)集中在哪個(gè)領(lǐng)域?”，“未來發(fā)展的困境在哪里以及如何解決?”，“未來投資熱點(diǎn)集中哪個(gè)領(lǐng)域?”“投資機(jī)會(huì)在哪里?”，“龍頭企業(yè)的投資動(dòng)態(tài)如何?”等一系列問題亟待厘清。因此，國內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的研究，特別是對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展困境和投資機(jī)會(huì)的深入研究。

本報(bào)告緊抓商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展所需，采用科學(xué)定性分析和定量分析方法，全面而準(zhǔn)確地為您解決行業(yè)發(fā)展之所急，企業(yè)發(fā)展之所需!報(bào)告運(yùn)用生命周期理論判斷商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所處生命周期的階段及特性。采用與國際同步的因素分析法、經(jīng)驗(yàn)判斷法，輔之以計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型，預(yù)測(cè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供需規(guī)模，進(jìn)行細(xì)分市場(chǎng)市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)，“確定未來最具潛力的細(xì)分市場(chǎng)”!采用市場(chǎng)調(diào)研，并輔之以國際發(fā)達(dá)國家發(fā)展之經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測(cè)未來5年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)，“詳細(xì)剖析潛在投資機(jī)會(huì)”!同時(shí)，通過以上商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來信息，給您推薦科學(xué)性高、實(shí)操性強(qiáng)的投資決策，“輔導(dǎo)企業(yè)搶占投資先機(jī)”!

本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性!報(bào)告對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè)。是商業(yè)地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、租賃商、投資企業(yè)準(zhǔn)確把握商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來趨勢(shì)，挖掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，做出正確投資決策和明確投資機(jī)會(huì)不可多得的精品。

本報(bào)告將幫助商業(yè)地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、租賃商、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來趨勢(shì)，及早發(fā)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的空白點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn)……，前瞻性地把握商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，有效規(guī)避商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

【出版機(jī)構(gòu)】：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

【報(bào)告價(jià)格】：總 價(jià):9800元

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【報(bào)告全稱】：2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資決策分析報(bào)告

【門戶網(wǎng)址】：https://bg.qianzhan.com/report/detail/6c3f4c01241d4777.html

【報(bào)告目錄】：第1章：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資建議

1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景綜述

1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)定義與分類

1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有利因素

1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

(1)整體零售行業(yè)消費(fèi)疲軟

(2)線上分流線下帶來的巨大沖擊

(3)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重

(4)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給過剩

1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

1.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式探索趨勢(shì)

(1)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+模式探索

(2)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)模式探索

(3)從租售并舉演變?yōu)樽猿譃橹?/span>

(4)從“重招商”向“重運(yùn)營(yíng)”轉(zhuǎn)變

1.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)配置建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)

1.2.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主流業(yè)態(tài)變化趨勢(shì)

1.3 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景

1.4 中國商業(yè)地產(chǎn)投資策略建議

第2章：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需市場(chǎng)預(yù)測(cè)

2.1 中國商業(yè)用地供需市場(chǎng)預(yù)測(cè)

2.1.1 商業(yè)用地供需現(xiàn)狀分析

(1)一線城市商業(yè)用地供需現(xiàn)狀

(2)二線城市商業(yè)用地供需現(xiàn)狀

(3)低線城市商業(yè)用地供需現(xiàn)狀

2.1.2 商業(yè)用地供需情況預(yù)測(cè)

2.2 中國商業(yè)地產(chǎn)供需市場(chǎng)預(yù)測(cè)

2.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需現(xiàn)狀

(1)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模分析

(2)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

1)商業(yè)地產(chǎn)施工面積分析

2)商業(yè)地產(chǎn)新開工面積分析

3)商業(yè)地產(chǎn)竣工面積分析

(3)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)銷售狀況分析

1)商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析

2)商業(yè)地產(chǎn)銷售金額分析

3)商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析

(4)商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

2.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)

(1)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給預(yù)測(cè)

(2)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

(3)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)

2.3 中國重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)供需情況

2.3.1 城市商業(yè)地產(chǎn)空置率排名

2.3.2 主要城市商業(yè)地產(chǎn)空置率分析

(1)東部地區(qū)主要城市空置率

(2)中部地區(qū)主要城市空置率

(3)西部地區(qū)主要城市空置率

第3章：中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)之城市綜合體

3.1 中國城市綜合體發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)

3.1.1 城市綜合體存量市場(chǎng)分析

(1)城市綜合體存量規(guī)模分析

(2)城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?/span>

(3)建成城市綜合體物業(yè)組合

3.1.2 城市綜合體增量趨勢(shì)預(yù)測(cè)

(1)城市綜合體增長(zhǎng)趨勢(shì)預(yù)判

(2)城市綜合體增量規(guī)模預(yù)測(cè)

(3)城市綜合體增長(zhǎng)特征預(yù)判

3.2 城市綜合體運(yùn)作模式及趨勢(shì)分析

3.2.1 城市綜合體開發(fā)模式分析

(1)商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式分析

(2)商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式分析

(3)住宅驅(qū)動(dòng)模式分析

(4)文化驅(qū)動(dòng)模式分析

(5)休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式分析

(6)娛樂驅(qū)動(dòng)模式分析

(7)會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式分析

(8)復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式分析

3.2.2 城市綜合體典型運(yùn)作模式分析

(1)萬達(dá)模式分析

(2)世茂模式分析

(3)華潤(rùn)模式分析

(4)寶龍模式分析

(5)SOHO中國模式分析

3.2.3 城市綜合體發(fā)展模式演變趨勢(shì)預(yù)判

(1)城市綜合體開發(fā)模式發(fā)展趨勢(shì)

(2)城市綜合體運(yùn)作模式發(fā)展趨勢(shì)

3.3 城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

3.3.1 城市綜合體發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析

3.3.2 城市綜合體發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

3.3.3 城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

(1)一二線城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)

(2)三四線城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)

(3)開發(fā)商綜合體戰(zhàn)略布局趨勢(shì)

(4)海外資本綜合體布局趨勢(shì)

3.3.4 城市綜合體投資前景預(yù)測(cè)

(1)城市綜合體投資價(jià)值分析

(2)城市綜合體投資策略建議

第4章：中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)之購物中心

4.1 中國購物中心發(fā)展現(xiàn)狀分析

4.1.1 購物中心發(fā)展規(guī)模分析

(1)購物中心的分布數(shù)量分析

(2)購物中心的分布趨勢(shì)分析

4.1.2 2015年購物中心發(fā)展特征

4.2 購物中心發(fā)展模式及趨勢(shì)分析

4.2.1 購物中心經(jīng)營(yíng)模式分析

(1)純銷售模式分析

(2)租售并舉模式分析

(3)純物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

(4)連鎖Mall模式分析

4.2.2 購物中心租賃模式分析

(1)收取固定租金模式

(2)流水倒扣模式

(3)保底加流水倒扣模式

(4)購物中心租賃模式現(xiàn)狀

4.2.3 購物中心管理模式分析

(1)購物中心管理模式分析

(2)購物中心管理模式現(xiàn)狀

4.2.4 購物中心展模式演變趨勢(shì)預(yù)判

4.3 購物中心發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

4.3.1 購物中心行業(yè)存在的問題

4.3.2 購物中心行業(yè)發(fā)展的對(duì)策

4.3.3 購物中心行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

(1)購物中心布局趨勢(shì)分析

1)主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級(jí)/新興商業(yè)圈擴(kuò)散

2)逐漸向下級(jí)城市擴(kuò)散

(2)購物中心類型發(fā)展趨勢(shì)

1)區(qū)域型購物中心漸成主流形式

2)社區(qū)型購物中心正在興起

4.3.4 購物中心行業(yè)的發(fā)展前景

4.3.5 購物中心行業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)

(1)購物中心行業(yè)進(jìn)入經(jīng)營(yíng)時(shí)代

(2)購物中心行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析

第5章：中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)之寫字樓

5.1 中國寫字樓發(fā)展現(xiàn)狀分析

5.1.1 寫字樓發(fā)展影響因素分析

5.1.2 寫字樓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析

(1)一線城市寫字樓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀

1)一線城市寫字樓空置率

2)一線城市寫字樓租金水平

(2)二線城市寫字樓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀

1)二線城市寫字樓空置率

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